建業地產周報

(二零二二年十月三日)

央行、銀保監會對首套房貸利率下限放開

2022年9月29日，人民銀行、銀保監會發布關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

同時，通知強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

財政部宣布換購住房個人所得稅退稅優惠

2022年 9 月 30 日，財政部宣布，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

中國人民銀行決定下調首套個人住房公積金貸款利率

2022年9月30日，中國人民銀行宣布自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。